Ref: DP-10-5536

Deze ruime vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 3 badkamers ligt in het open landschap op een perceel van 2580m² in een kleine enclave van landelijke villa's, afgelegen maar niet geïsoleerd. Het is bereikbaar via een korte, goede weg, het huis ligt op een ommuurd en omheind perceel. Zowel voertuig- als voetgangerspoorten geven toegang tot het huis via een groot, grindgebied met voldoende ruimte om meerdere voertuigen te parkeren, ook geschikt voor een camper, carport.

Aan de ene kant van dit gebied zijn er twee extra stukken land beplant met wijnstokken, amandel- en olijfbomen. Twee aantrekkelijke stenen deuropeningen hebben paden die leiden naar de grote patio aan de voorzijde van de villa met een bebouwde oppervlakte van 180m². Een deel hiervan wordt beschut door een houten pergola die in de zomer kan worden overdekt om een schaduwrijke zithoek te bieden met een prachtig uitzicht over het open landschap naar de heuvels daarachter. De tuin rondom de patio en het huis is beplant met een assortiment van decoratieve en fruitbomen, bloeiende struiken en planten.

Aan de zijkant van de villa leidt een trap naar het dakterras en onder de trap is een gemetselde werkplaats met aan de achterzijde via een stenen boog een kleine berging voor gasflessen en tuinmeubelen. Aan de achterzijde van de villa is er een extra patio met metalen pergola en rondom de tuin zijn verschillende stenen zitjes. Een charmante maar onderhoudsarme aangelegde tuin met voldoende ruimte voor een zwembad indien gewenst.

Vanaf de patio aan de voorzijde is het huis bereikbaar via een afgesloten veranda met ruimte voor zitplaatsen en de glazen voordeur komt uit in een grote open woon / eetkamer. Beide kamers zijn van een goede grootte en de woonkamer heeft een hoekopen haard met een houtkachel. Het eetgedeelte heeft voldoende ruimte voor een grote tafel en stoelen en heeft dubbele ramen.

De eerste van de drie slaapkamers is direct toegankelijk vanuit de woonkamer en is een ruime tweepersoonskamer met plafondventilator, inbouwkasten en dubbele ramen. Aan de andere kant van de woonkamer geeft een boog naar een gang toegang tot de overige accommodatie. Aan de linkerkant is de ongelooflijk ruime keuken met moderne volledig ingerichte units die een goede hoeveelheid opbergruimte bieden, een dubbele gootsteen in butlerstijl, gaskookplaat, elektrische oven, koelkast met vriesvak en wasmachine. De keuken heeft voldoende ruimte voor een tafel en stoelen of een eiland. Een deur vanuit de keuken brengt ons naar de achtertuin, het terras en de parkeerplaats.

De familiebadkamer bestaat uit een groot bad met douche, glazen douchescherm, toilet en wastafel. Naast de badkamer is een ruime tweepersoons slaapkamer met en-suite en inbouwkasten. De en-suite bestaat uit een grote glazen douchecabine, bidet, toilet en wastafel.

Op het dakterras van het huis bevinden zich nog een slaapkamer en badkamer die de mogelijkheid bieden om te huren of voor vrienden en familie. De slaapkamer is zeer ruim met voldoende ruimte voor een kleine kitchenette indien nodig en de doucheruimte is modern met ruime hoekdouchecabine, toilet en wastafel in een badmeubel.

De villa wordt in zeer goede staat gepresenteerd en profiteert van dubbele beglazing van goede kwaliteit, persiana zonwering en veiligheidsrejas. Elektriciteit, water en internet zijn geïnstalleerd op de accommodatie. Binnen 10 minuten rijden naar de stad Oria met alle voorzieningen is dit huis zeker het overwegen waard.